Belle opportunité ! Saint Cyprien - Patte d'Oie au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, superbe et grand local entièrement refait à neuf.

Ce bien est idéal pour un investisseur grâce à sa double affectation et peut être loué jusqu'à 1300 euros en tant que bureau équipé. Cela vous permet d'obtenir une rentabilité de 8,7% brut, ce qui est très intéressant.

Ce bien, entièrement rénové en appartement peut accueillir n'importe quelle activité de bureau ou médical ou para-médical.

De plus, étant situé à 5 minutes du tramway et du métro, votre voiture sera à l'abri dans son garage individuel fermé.

Vous préférez le vélo ? Pas de soucis, deux celliers privatifs sont compris dans le lot ; n'hésitez plus à nous appeler, pour rapidement visiter !

Charges d'environ 600 euros à l'année incluant l'eau, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr